Imprese edili, direzione lavori, committenti
Foto SAL e fine lavori: il cantiere documentato con data e luogo.
Stati di avanzamento, fine lavori, riserve e collaudo: foto con marca temporale e geolocalizzate, scattate a ogni fase, evitano di ridiscutere dopo cosa era stato fatto, e quando.
Di Emmanuel Fernandez, CEO di Proov-It · Aggiornato il
Ogni stato di avanzamento lavori e la fine lavori sono momenti in cui le versioni divergono: quantità eseguite, opere nascoste, riserve del committente. Le foto SAL e di fine lavori datate mostrano lo stato esatto del cantiere in quella data, ambiente per ambiente, e rendono verificabile ciò che è stato contabilizzato.
Con Proov-It foto e video si scattano nell'app mobile: nascono datati, geolocalizzati, e la loro impronta viene ancorata su una blockchain pubblica. Fino a 20 file da 100 MB per deposito: un intero sopralluogo di fine lavori sta in un'unica prova, con il verbale firmato in allegato.
Ogni riserva risolta diventa poi un nuovo deposito. Si ottiene una cronologia verificabile: la riserva constatata, poi la sua risoluzione, ciascuna con la sua data di ancoraggio. Impresa, direttore dei lavori o committente: chiunque può verificare l'integrità dei file, senza account Proov-It.
Quadro normativo
Cosa prevede il Codice civile per l'appalto.
Prima di ricevere la consegna, il committente ha diritto di verificare l'opera compiuta; l'opera si considera accettata se il committente tralascia la verifica senza giusti motivi o non ne comunica il risultato entro un breve termine (articolo 1665 del Codice civile).
La garanzia per difformità e vizi non è dovuta se il committente ha accettato l'opera e i vizi erano da lui conosciuti o riconoscibili, salvo che siano stati taciuti in mala fede. Il committente deve denunciare le difformità o i vizi entro sessanta giorni dalla scoperta, a pena di decadenza, e l'azione contro l'appaltatore si prescrive in due anni dalla consegna (articolo 1667). Da qui l'importanza di riserve precise e documentate.
Passo dopo passo
Quando fotografare, fase per fase.
Dal SAL al collaudo, ogni fase ha il suo deposito in Proov-It.
A ogni SAL
Fotografi le opere eseguite prima che vengano coperte: quantità, impianti, opere nascoste.
A ogni SALPrima della verifica finale
Fotografi l'opera finita ambiente per ambiente, il giorno prima o la mattina stessa: è lo stato di riferimento.
Pre-consegnaVerifica e riserve
Ogni difformità visibile si fotografa con la sua posizione e si annota come riserva nel verbale. Alleghi il verbale firmato allo stesso deposito.
Alla verificaRisoluzione delle riserve
Un deposito per ogni riserva risolta, o per gruppo: la foto dell'intervento risponde a quella della riserva.
A ogni riservaVizi scoperti dopo la consegna
Fotografi il vizio appena lo scopre e lo denunci all'appaltatore entro sessanta giorni dalla scoperta.
60 giorniCosa aggiunge Proov-It
Cosa dimostrano le Sue foto di cantiere, e cosa no.
Cosa dimostra il certificato
- +Lo stato dell'opera alla data di ancoraggio, ambiente per ambiente.
- +La cronologia: riserva, intervento, risoluzione, ciascuno con la sua data.
- +L'integrità delle foto e del verbale allegato, verificabile da tutte le parti senza account.
- +La geolocalizzazione registrata all'acquisizione nell'app mobile.
Cosa non dimostra
- −L'accettazione o il collaudo: risultano dai verbali.
- −La denuncia dei vizi all'appaltatore: resta da fare entro sessanta giorni dalla scoperta.
- −Se un vizio era riconoscibile o occulto, né chi ne è responsabile.
- −Il valore delle foto: lo valuta il giudice.
Casi d'uso
Cantiere: cosa documenta.
Stati di avanzamento (SAL)
Le lavorazioni eseguite a ogni SAL, fotografate e datate a supporto della contabilità.
Opere nascoste
Impianti, isolamenti, armature prima della chiusura: ciò che poi nessuno vedrà più.
Fine lavori
L'opera terminata, pulita e conforme, fotografiata ambiente per ambiente.
Riserve e loro risoluzione
Ogni riserva fotografata con la sua posizione, poi un deposito per ogni risoluzione.
Vizi segnalati dopo
Mostri lo stato constatato a fine lavori quando un vizio viene contestato più tardi.
Collaudo
Lo stato dell'opera nel giorno del collaudo, con il verbale nello stesso deposito.
Come funziona
Una prova in tre passaggi.
Niente gergo, nessuna competenza tecnica. Lei deposita o acquisisce, noi certifichiamo.
Scelga o acquisisca
Documenti, foto, video. Oppure scatti una foto o registri un video direttamente nell'app.
Aggiunga il contesto
Un commento, dei tag, una cartella. Per classificare le prove e ritrovarle facilmente.
Depositi
Riceve un certificato PDF che attesta l'esistenza e l'integrità del file alla data di ancoraggio e, per un'acquisizione nell'app, la geolocalizzazione rilevata in quel momento.
Regge davanti a un tribunale?
Un certificato Proov-It può essere prodotto come elemento di prova; il giudice ne valuta liberamente la portata. Attestiamo la data di ancoraggio, l'integrità del file e, per un'acquisizione nell'app, la geolocalizzazione rilevata, non la veridicità del suo contenuto.
Domande frequenti
Che cosa ci chiedono spesso.
Le foto sostituiscono il verbale di fine lavori o di collaudo?
No. I verbali restano i documenti di riferimento. Le foto con marca temporale li integrano mostrando lo stato esatto dell'opera e di ogni riserva.
Come dimostrare che una riserva è stata risolta?
Fotografi l'intervento nell'app e lo depositi: ottiene una prova datata della risoluzione, da confrontare con la foto della riserva.
Chi può verificare le foto di cantiere?
Chiunque riceva il certificato: contiene l'impronta dei file e l'identificativo della transazione blockchain, verificabili senza account Proov-It.
Quanti depositi servono per un cantiere?
Uno per SAL o per sopralluogo, poi uno per ogni riserva risolta o per gruppo. Gli abbonamenti professionali includono depositi ogni mese.
Entro quando vanno denunciati i vizi dell'opera?
Entro sessanta giorni dalla scoperta, a pena di decadenza; l'azione contro l'appaltatore si prescrive in due anni dalla consegna (articolo 1667 del Codice civile). Foto datate del vizio rafforzano la denuncia.
Fonti e testi citati
Per approfondire
Da leggere anche
Foto di cantiere come prova
Elettricisti, idraulici, muratori, cartongessisti, piastrellisti, lattonieri: foto di cantiere con marca temporale, dal preventivo al collaudo.
Architetti e direzione lavori
Sopralluoghi, verbali, riserve, fine lavori: una cronologia di cantiere con marca temporale e geolocalizzata.
Foto dei danni da sinistro
Infiltrazioni, incendio, tempesta: fotografi i danni prima della riparazione con foto con marca temporale e geolocalizzate, verificabili dal perito.
Marca temporale qualificata o blockchain
Marca temporale semplice su blockchain, marca qualificata, accertamento tecnico preventivo: forza probatoria, costo e uso di ciascuno, per scegliere bene.
Vedi anche: Funzionalità · Come funziona · Prezzi · FAQ